Zakres obowiązku
Art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Prawa budowlanego wymaga, aby co najmniej raz w roku przeprowadzono kontrolę stanu technicznego instalacji gazowej. Obejmuje to:
- sprawdzenie szczelności instalacji gazowej,
- ocenę stanu technicznego urządzeń gazowych (np. kotłów, pieców, kuchenek gazowych),
- kontrolę przewodów kominowych odprowadzających spaliny.
W przypadku domów jednorodzinnych, właściciel odpowiada za zlecenie przeglądu osobie posiadającej odpowiednie kwalifikacje, takiej jak inspektor nadzoru budowlanego, kominiarz czy inżynier posiadający uprawnienia budowlane.
Dlaczego przeglądy są obowiązkowe?
Regularne kontrole instalacji gazowej są kluczowe z punktu widzenia bezpieczeństwa. Gaz, choć powszechnie stosowany, stanowi substancję łatwopalną i potencjalnie wybuchową. Zaniedbanie przeglądów może prowadzić do:
- niebezpiecznych wycieków gazu,
- zatrucia tlenkiem węgla (czadem),
- poważnych awarii lub pożarów.
Kary za brak przeglądów
W przypadku nieprzeprowadzenia wymaganych przeglądów, właściciel domu jednorodzinnego może zostać ukarany grzywną. W razie wypadku spowodowanego zaniedbaniem, odpowiedzialność karna lub cywilna może spoczywać na właścicielu nieruchomości.
Jak zorganizować przegląd instalacji gazowej?
- Skontaktuj się z uprawnionym specjalistą lub firmą zajmującą się przeglądami instalacji gazowych.
- Upewnij się, że specjalista posiada odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje.
- Po wykonanym przeglądzie otrzymasz protokół, który potwierdza wykonanie kontroli. Dokument ten warto zachować na wypadek kontroli urzędowej lub ewentualnych roszczeń.
Podsumowanie
Obowiązek wykonywania przeglądów instalacji gazowej wynika z przepisów prawa budowlanego i ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa domowników. Właściciele domów jednorodzinnych powinni traktować ten wymóg jako priorytet, aby uniknąć potencjalnych zagrożeń oraz konsekwencji prawnych wynikających z zaniedbań. Regularne kontrole to nie tylko spełnienie obowiązku prawnego, ale przede wszystkim inwestycja w bezpieczeństwo.
