Obowiązek przeglądu instalacji elektrycznej
Prawo budowlane nakłada na właścicieli budynków mieszkalnych obowiązek przeprowadzania przeglądu instalacji elektrycznej co najmniej raz na 5 lat. Przegląd taki powinien obejmować:
-
Sprawdzenie stanu przewodów elektrycznych – weryfikacja izolacji, połączeń oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych.
-
Kontrolę osprzętu elektrycznego – sprawdzenie stanu gniazd, włączników oraz opraw oświetleniowych.
-
Ocenę sprawności zabezpieczeń – weryfikacja działania wyłączników nadprądowych, wyłączników różnicowoprądowych i bezpieczników.
-
Pomiar parametrów instalacji – w tym rezystancji izolacji oraz skuteczności ochrony przeciwporażeniowej.
Przegląd powinien być wykonywany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia, najczęściej elektryka z uprawnieniami SEP.
Konsekwencje zaniedbania przeglądów
Zaniedbanie przeglądu instalacji elektrycznej może mieć poważne konsekwencje dla właściciela nieruchomości, w tym:
-
Zagrożenie pożarem – uszkodzona instalacja elektryczna jest częstą przyczyną pożarów w budynkach mieszkalnych.
-
Ryzyko porażenia prądem – niesprawne instalacje mogą stanowić bezpośrednie zagrożenie dla życia i zdrowia domowników.
-
Problemy z ubezpieczeniem – w razie szkody ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli brak przeglądu instalacji okaże się przyczyną zdarzenia.
Korzyści z regularnego przeglądu
Regularne przeglądy instalacji elektrycznej to nie tylko obowiązek prawny, ale również inwestycja w bezpieczeństwo i komfort użytkowania domu. Przegląd pozwala na:
-
Wykrycie potencjalnych problemów zanim przerodzą się w poważne awarie.
-
Optymalizację działania instalacji i zmniejszenie zużycia energii elektrycznej.
-
Zmniejszenie ryzyka poważnych strat materialnych i zagrożenia dla zdrowia domowników.
Inne wymagane przeglądy
Oprócz przeglądu instalacji elektrycznej, właściciele domów jednorodzinnych są zobowiązani do wykonywania również innych przeglądów okresowych. Należą do nich:
-
Przegląd kominiarski – coroczny obowiązek sprawdzenia drożności przewodów kominowych.
-
Przegląd gazowy – coroczna kontrola szczelności instalacji gazowej.
-
Przegląd budowlany – kompleksowa kontrola stanu technicznego budynku co najmniej raz na 5 lat.
Zadbaj o terminowość przeglądów, aby zapewnić sobie pełną ochronę ubezpieczeniową oraz bezpieczeństwo mieszkańców swojego domu. Zobacz również pozostałe obowiązki właściciela domu jednorodzinnego.
